Khi muốn sống cùng thú cưng tại Nhật Bản, trước tiên bạn sẽ gặp phải bức tường khó khăn đó là "căn hộ cho phép nuôi thú cưng rất ít". Tỷ lệ căn hộ cho phép nuôi thú cưng trên toàn bộ thị trường cho thuê Nhật Bản không cao, vì vậy để tìm được căn hộ lý tưởng trong khu vực mong muốn, bạn cần dành nhiều thời gian và sáng tạo hơn so với việc tìm kiếm căn hộ thông thường. Tuy nhiên, nếu bạn biết những cách tìm kiếm đúng đắn và những lưu ý quan trọng, bạn hoàn toàn có thể tìm được ngôi nhà thoải mái để sống cùng những người bạn lông yêu quý của mình.
Hiểu rõ sự khác biệt giữa "cho phép nuôi thú cưng" và "có thể tư vấn về thú cưng"
"Cho phép nuôi thú cưng" và "có thể tư vấn về thú cưng" là những thuật ngữ có ý nghĩa khác nhau trong thông tin căn hộ. "Cho phép nuôi thú cưng" là những căn hộ nơi việc nuôi thú cưng được phép nếu đáp ứng những điều kiện cụ thể (loại, kích thước, v.v.). Mặt khác, "có thể tư vấn về thú cưng" có nghĩa là bạn cần phải tham khảo riêng với chủ nhà hoặc công ty quản lý để xin phép. Kết quả tư vấn có thể không được phê duyệt.
Ngoài ra, ngay cả khi là căn hộ "cho phép nuôi thú cưng", hầu hết các trường hợp loại, kích thước và số lượng thú cưng được phép đều được quy định trong hợp đồng hoặc quy định. Các quy tắc chi tiết khác nhau tùy theo từng căn hộ, chẳng hạn như "cho phép chó và mèo", "chỉ cho phép chó nhỏ", "không cho phép mèo". Hãy chắc chắn xác nhận trước xem thú cưng mong muốn của bạn có được phép nuôi hay không. Nếu nuôi thú cưng trái phép, điều đó sẽ vi phạm hợp đồng và bạn có nguy cơ bị yêu cầu dọn đi.
Cách tìm kiếm căn hộ cho phép nuôi thú cưng một cách hiệu quả
Trên các trang web tìm kiếm căn hộ, hãy sử dụng các hộp kiểm "cho phép nuôi thú cưng" và "có thể tư vấn về thú cưng". Tuy nhiên, thậm chí những căn hộ xuất hiện trong kết quả tìm kiếm cũng có thể có những hạn chế về loại thú cưng được phép hoặc đã hết chỗ.
Hãy đến gặp công ty bất động sản trực tiếp và nói rõ "Tôi đang tìm kiếm căn hộ cho phép nuôi thú cưng", bạn có thể được giới thiệu những căn hộ không được đăng trên mạng. Đặc biệt, các công ty bất động sản địa phương quen thuộc với khu vực thường có nhiều thông tin về căn hộ cho phép nuôi thú cưng, vì vậy hãy tích cực sử dụng họ.
Ngoài ra, các căn hộ riêng lẻ cho thuê thường linh hoạt hơn những chung cư trong việc cho phép nuôi thú cưng. Điều này là vì tiếng ồn và mùi ít có khả năng ảnh hưởng đến các căn hộ lân cận. Các chung cư chuyên cho nuôi thú cưng hoặc những căn hộ được thiết kế dựa trên tiền đề sống cùng thú cưng (với khu vực rửa chân cho thú cưng, sân chơi cho chó, v.v.) cũng đang ngày càng tăng lên, và mặc dù chi phí ban đầu cao hơn nhưng đó là một lựa chọn có thể sống thoải mái lâu dài.
Chi phí ban đầu và tiền gửi an ninh cho căn hộ cho phép nuôi thú cưng
Dối với căn hộ cho phép nuôi thú cưng, chi phí ban đầu thường cao hơn so với căn hộ thông thường. Do có rủi ro về các vết xước, bẩn và mùi từ thú cưng, tiền gửi an ninh thường cao hơn 1-2 tháng so với bình thường. Ví dụ, nơi bình thường gửi 1 tháng tiền thuê, nơi cho phép nuôi thú cưng có thể là 2-3 tháng.
Ngoài ra, có thể cũng yêu cầu "tiền tặng quà cho nuôi thú cưng" thêm 1 tháng tiền thuê. Ngoài ra, khi dọn đi, chi phí khôi phục nguyên trạng do thú cưng gây ra (vết xước trên tường, vết bẩn trên sàn, loại bỏ mùi, v.v.) có thể được trừ từ tiền gửi an ninh. Nếu xác nhận trước với công ty quản lý "phạm vi nào sẽ được coi là hư hỏng do thú cưng gây ra", bạn có thể tránh được các tranh chấp khi dọn đi.
Thẩm định nhập cư và cách thuyết phục chủ nhà
Ngay cả đối với căn hộ cho phép nuôi thú cưng, cũng có thẩm định nhập cư. Ngoài thẩm định thông thường (thu nhập, tình trạng lưu trú, v.v.), có thể được yêu cầu cung cấp thông tin liên quan đến thú cưng như loại thú cưng, tên, tuổi, cân nặng, tình trạng tiêm chủng, tình trạng triệt sản, v.v.
Để giảm bớt lo lắng của chủ nhà hoặc công ty quản lý, việc giới thiệu ảnh của thú cưng hoặc lịch sử nuôi dưỡng là hiệu quả. Nếu bạn tích cực cung cấp thông tin như "thú cưng được dạy dỗ tốt" và "được chăm sóc sức khỏe định kỳ", bạn có thể tăng khả năng vượt qua thẩm định. Mua bảo hiểm cho thú cưng cũng là một cách để thể hiện rằng bạn là một chủ nhân có trách nhiệm.
Những quy tắc và ph礼ngạch cần tuân thủ sau khi nhập cư
Ngay cả đối với căn hộ cho phép nuôi thú cưng, việc thú cưng vào những khu vực chung (hành lang, thang máy, lối vào, v.v.) thường bị cấm. Ngoài ra, tiếng kêu và tiếng bước chân do thú cưng gây ra có thể trở thành nguyên nhân gây tranh chấp với hàng xóm.
Hãy sử dụng các tấm bảo vệ góc hoặc bìa bảo vệ để thú cưng không làm hư hỏng tường hoặc cột. Việc dạy dỗ thú cưng sử dụng nhà vệ sinh và làm vệ sinh định kỳ để giảm thiểu bẩn và mùi bên trong cũng rất quan trọng. Để giảm chi phí khôi phục nguyên trạng khi dọn đi, việc chăm sóc hàng ngày là rất cần thiết.
Khi tiếp xúc với thú cưng ở khu vực chung, hãy luôn dùng dây xích, và trong thang máy, đừng quên tỏ lòng thân thiện với các cư dân khác. Để sống thoải mái cùng thú cưng, nếu không có sự quan tâm đến người khác, bạn không thể sống lâu dài. Ngay cả trong căn hộ cho phép nuôi thú cưng, việc xây dựng mối quan hệ tốt với các hàng xóm là nền tảng cho cuộc sống thoải mái lâu dài.
Chuẩn bị cho khi dọn đi khi đang nuôi thú cưng
Khi dọn đi khỏi căn hộ cho phép nuôi thú cưng, bạn nên chuẩn bị sẵn sàng cho chi phí khôi phục nguyên trạng lớn hơn so với căn hộ thông thường. Các vết xước, vết cào từ móng tay trên tường, vết bẩn trên sàn gỗ, loại bỏ mùi đặc trưng của thú cưng, v.v., thường được coi là hư hỏng vượt quá mức mài mòn bình thường và sẽ do người thuê chịu chi phí.
Để tránh tranh chấp khi dọn đi, chúng tôi nhấn mạnh rất mạnh mẽ rằng bạn nên ghi lại tình trạng của căn hộ bằng ảnh khi nhập cư. Đặc biệt quan trọng là phân biệt rõ ràng xem liệu có các vết hư hỏng liên quan đến thú cưng trước và sau khi nhập cư, để tránh các yêu cầu thanh toán bất công. Ngoài ra, thực hiện dọn dẹp định kỳ trong thời gian sống tại đó và yêu cầu các chuyên gia dọn dẹp ngay trước khi dọn đi có thể giúp giảm chi phí.