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「老朽化」タグの付いたコラム一覧
賃貸物件の内見では間取りや設備に目が行きがちですが、建物の老朽化・構造の問題を見落とすと入居後にトラブルが発生することがあります。築古物件を含む内見で必ず確認すべき10のチェックポイントを解説します。
2026年4月施行の区分所有法改正により、老朽化マンションの建替えや敷地売却が進めやすくなりました。賃借人として知っておくべき影響・リスク・権利を解説します。
賃貸物件のオーナーから「建て替えのため退去してほしい」と求められた場合、入居者にはどのような権利があるのか。借地借家法が保護する正当事由の要件と、立ち退き料交渉のポイントを専門的な視点で解説します。
築年数が古い賃貸物件を内見するとき、何を確認すればいいのか。外壁ひび割れから給排水配管の劣化まで、建物の老朽化サインを専門的視点で解説。安全に長く住める物件を見極めるための実践チェックリスト付き。
賃貸住宅の給水管の老朽化や水圧不足は、入居後に気づきやすいトラブルです。内見時に確認できる老朽化のサイン、水圧チェックの方法、水道工事が必要な場合の費用負担ルールまで、賃貸不動産の専門家が詳しく解説します。
