メインコンテンツへ
SUMUIEスムイエ
物件一覧入居ガイドクイズ
コラム
コラム契約・手続き入居・引越し日常生活エリア・環境費用・お金安全・防災
サイトについてお問い合わせ
JAEN
SUMUIEスムイエ

仙台・宮城の賃貸物件を検索・比較できるポータルサイト

ナビゲーション

  • ホーム
  • 物件一覧
  • 入居ガイド
  • 初期費用シミュレーター
  • サイトについて
  • コラム
  • お問い合わせ
  • よくある質問

会員メニュー

  • 会員マイページ
  • 会員登録（無料）

不動産会社メニュー

  • 掲載のご案内
  • 管理ページ
  • 新規登録（無料）

コラム

  • 契約・手続き
  • 入居・引越し
  • 日常生活
  • エリア・環境
  • 費用・お金
  • 安全・防災

会社概要

  • 運営会社
  • プライバシーポリシー
  • 利用規約

エリアから探す

北海道東北関東中部近畿中国四国九州・沖縄

人気の都道府県

東京都神奈川県大阪府愛知県福岡県北海道宮城県兵庫県全エリアを見る →

姉妹サイト

収益JP収益物件・不動産投資情報千客テナントテナント・店舗仲介

© 2026 SUMUIE. All rights reserved.

ホーム物件一覧お気に入りお問い合わせ
仙台・宮城の賃貸ポータル

SUMUIEは仙台・宮城を中心とした賃貸ポータルサイト。仙台市内・周辺市町の賃貸マンション・アパートを路線・賃料・間取りで検索。空室確認済み物件のみ掲載、おとり物件ゼロ方針で安心。

物件を探す

Search
Trust
おとり物件ゼロ方針
全物件オーナー確認済み
宅建業免許登録事業者
仕組みを見る →
Latest

新着物件

アップルハウス中山III 202 1K
NEW

アップルハウス中山III 202 1K

北山駅 徒歩12分

1K17m²築35年敷礼0

25,000円/月

詳細を見る

Area

エリアから探す

お住まいのエリアから賃貸物件を探す

北海道→

北海道

東北→

青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県

関東→

東京都神奈川県埼玉県
How it works

ご利用の流れ

4つのかんたんステップでお部屋が見つかります

01

物件を検索

エリアや条件で理想の物件を探します

02

比較・検討

気になる物件を比較して候補を絞ります

03

お問い合わせ

物件を掲載している不動産会社にお問い合わせ・内見予約をします

04

入居

契約手続きをサポートし、新生活をスタート

Reading guide

初めての方へ — 入居ガイド

必要書類・初期費用・契約の流れなど、部屋探しに必要な知識をまとめました

Cost calculator

初期費用シミュレーター

賃料・敷礼・仲介手数料を入力するだけで、初期費用の概算をその場で計算できます。

今すぐ試算する →
Journal

最新コラム

お部屋探しや暮らしに役立つ情報をお届けします

退去通知後に管理会社から内見協力を求められたら——法的義務の有無・断り方・生活影響を最小化するコツ
moving-out

退去通知後に管理会社から内見協力を求められたら——法的義務の有無・断り方・生活影響を最小化するコツ

退去予告後、管理会社から「次の入居者の内見に協力してほしい」と言われることがあります。しかし借主にはそのような法的義務はありません。本記事では内見協力の法的根拠、契約書の確認方法、断れる条件と断り方の文例を実務的に解説します。

2026-08-21
複数路線が使える賃貸物件の選び方——乗換コストと通勤ルートの柔軟性を最大化する視点
エリア・環境

複数路線が使える賃貸物件の選び方——乗換コストと通勤ルートの柔軟性を最大化する視点

複数の路線が利用できる賃貸物件は、乗換の手間を減らし、通勤ルートに柔軟性をもたらします。路線数よりも「乗換コスト」に着目した物件選びの視点を解説します。

2026-08-21
エアコンが効いた部屋でひざ掛けをする女性
コーポサクラ 103 1K
NEW

コーポサクラ 103 1K

徒歩0分

1K23m²築40年敷礼0

25,000円/月

詳細を見る
北山コーポ 206 1K
NEW

北山コーポ 206 1K

北仙台駅 徒歩7分

1K17.02m²築41年

25,000円/月

詳細を見る
リバーサイド若葉町 201 1K
NEW

リバーサイド若葉町 201 1K

八木山動物公園駅 徒歩17分

1K19m²築36年敷礼0

26,000円/月

詳細を見る
リバーサイド若葉町 203 1K
NEW

リバーサイド若葉町 203 1K

八木山動物公園駅 徒歩17分

1K19m²築36年敷礼0

26,000円/月

詳細を見る
ファーロ中山I 106 1K
NEW

ファーロ中山I 106 1K

北山駅 徒歩18分

1K20m²築41年

27,000円/月

詳細を見る
すべての物件を見る→
新着物件情報を受け取る
千葉県
茨城県
栃木県
群馬県

中部→

新潟県富山県石川県福井県山梨県長野県岐阜県静岡県愛知県

近畿→

三重県滋賀県京都府大阪府兵庫県奈良県和歌山県

中国→

鳥取県島根県岡山県広島県山口県

四国→

徳島県香川県愛媛県高知県

九州・沖縄→

福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県沖縄県
日常生活

夏の賃貸生活と冷房冷え——冷え性・冷房病を防ぐ室温管理と体の整え方

夏のエアコンによる「冷えすぎ」が原因で体調を崩す「冷房病」は、在宅勤務者や冷え性の方に多い悩みです。賃貸住宅でできる室温設定・冷え対策・自律神経を整える生活習慣を解説します。

2026-08-20
賃貸でミシンを使う際の注意点：振動・騒音対策と近隣への配慮
日常生活

賃貸でミシンを使う際の注意点：振動・騒音対策と近隣への配慮

賃貸住宅でミシンを使う場合、モーター音・振動・作業台への衝撃が近隣トラブルの原因になることがあります。適切なマットや防振グッズの選び方、使用時間帯のルール、コンピューターミシンと電子ミシンの比較まで、安心してソーイングを楽しむためのガイドです。

2026-08-20
ヨガマットとストレッチをする人のいるホームオフィス
日常生活

テレワーク・在宅勤務で運動不足になっていませんか——賃貸でできる室内運動と健康維持の実践ガイド

在宅勤務の普及で「1日で1,000歩も歩かない」という方が増えています。賃貸住宅の限られたスペースで実践できる運動習慣づくりと、腰痛・肩こりを防ぐ環境整備のポイントを解説します。

2026-08-19
賃貸でコーヒー焙煎を楽しむ：煙・匂い対策と換気設備の確認ポイント
日常生活

賃貸でコーヒー焙煎を楽しむ：煙・匂い対策と換気設備の確認ポイント

自宅でコーヒー豆を焙煎したい方向けに、賃貸住宅での煙・匂い問題の対処法と換気設備の確認ポイントを解説します。焙煎器の種類別の特性から管理会社への相談方法まで、トラブルなく焙煎ライフを始めるための実践ガイドです。

2026-08-19
コラムをもっと見る →
FAQ

よくある質問

お部屋探しに関する疑問にお答えします

01初期費用はどれくらいかかりますか？
一般的に敷金・礼金・仲介手数料・前家賃などで家賃の4〜6ヶ月分程度が必要です。物件によって異なります。
02短期の賃貸契約は可能ですか？
マンスリーマンションなど短期対応物件もご紹介可能です。ご希望の期間をお伝えください。
03保証人がいなくても契約できますか？
保証会社をご利用いただくことで、保証人なしでも契約可能な物件が多数あります。
04ペット可の物件はありますか？
ペット可・相談可の物件も掲載しています。検索時に条件を指定してお探しいただけます。飼育できるペットの種類やサイズは物件ごとに異なりますので、詳細は各物件ページをご確認ください。
05契約の更新はどうなりますか？
一般的に2年ごとの更新となり、更新料として家賃1ヶ月分が必要な場合が多いです。更新料なしの物件もありますので、契約前にご確認ください。
06入居までの流れを教えてください
物件のお問い合わせ → 内見 → 申込み → 審査（通常3〜7日） → 契約 → 入居という流れになります。お急ぎの場合は即入居可能な物件もございます。
07契約に必要な書類は何ですか？
一般的に身分証明書・住民票・収入証明書（源泉徴収票や給与明細）・印鑑が必要です。法人契約の場合は会社の登記簿謄本なども求められることがあります。
08退去時の手続きや費用について教えてください
退去の1〜2ヶ月前までに管理会社へ解約通知が必要です。退去時には原状回復費用が発生する場合があり、敷金から差し引かれます。通常の使用による経年劣化は貸主負担となります。
09火災保険は必ず加入しなければいけませんか？
ほとんどの賃貸物件で火災保険（借家人賠償責任保険）への加入が必須です。年間1〜2万円程度で、入居時に2年分をまとめて支払うのが一般的です。管理会社指定のプランがある場合もあります。
10騒音トラブルが心配です。防音性の高い物件の見分け方は？
鉄筋コンクリート造（RC造）や鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）は防音性が高い傾向があります。内見時に壁を軽く叩いて響き具合を確認する方法もあります。角部屋や最上階を選ぶと隣室・上階からの音を減らせます。
11インターネット環境はどうなっていますか？
物件によってインターネット無料・対応・未対応と異なります。無料の場合は入居後すぐに利用可能です。対応物件では回線工事が必要な場合があり、開通まで2〜4週間程度かかることがあります。
12駐車場は借りられますか？
敷地内駐車場付きの物件や、近隣の月極駐車場を紹介してもらえる場合があります。都市部では駐車場代が月1〜3万円程度かかるのが一般的です。物件詳細ページで駐車場の有無をご確認ください。
13入居後に部屋を改装してもよいですか？
原則として賃貸物件の改装には貸主の許可が必要です。壁に穴を開ける、壁紙を変えるなどは退去時に原状回復を求められます。最近はDIY可能な物件も増えていますので、契約前にご確認ください。
14築年数が古い物件は避けたほうがいいですか？
築年数だけでは判断できません。1981年以降の新耐震基準で建てられた物件は耐震性が確保されています。リノベーション済みの物件なら内装は新築同様の場合もあり、家賃が抑えられるメリットがあります。
15二人入居やルームシェアはできますか？
物件によって単身限定・二人入居可・ルームシェア可と条件が異なります。契約者以外の入居は事前に貸主の承諾が必要です。無断で同居すると契約違反になる場合がありますのでご注意ください。