メインコンテンツへ
SUMUIEスムイエ
物件一覧入居ガイドクイズ
コラム
コラム契約・手続き入居・引越し日常生活エリア・環境費用・お金安全・防災
サイトについてお問い合わせ
JAEN
SUMUIEスムイエ

仙台・宮城の賃貸物件を検索・比較できるポータルサイト

ナビゲーション

  • ホーム
  • 物件一覧
  • 入居ガイド
  • 初期費用シミュレーター
  • サイトについて
  • コラム
  • お問い合わせ
  • よくある質問

会員メニュー

  • 会員マイページ
  • 会員登録（無料）

不動産会社メニュー

  • 掲載のご案内
  • 管理ページ
  • 新規登録（無料）

コラム

  • 契約・手続き
  • 入居・引越し
  • 日常生活
  • エリア・環境
  • 費用・お金
  • 安全・防災

会社概要

  • 運営会社
  • プライバシーポリシー
  • 利用規約

エリアから探す

北海道東北関東中部近畿中国四国九州・沖縄

人気の都道府県

東京都神奈川県大阪府愛知県福岡県北海道宮城県兵庫県全エリアを見る →

姉妹サイト

収益JP収益物件・不動産投資情報千客テナントテナント・店舗仲介

© 2026 SUMUIE. All rights reserved.

ホーム物件一覧お気に入りお問い合わせ
仙台・宮城の賃貸ポータル

SUMUIEは仙台・宮城を中心とした賃貸ポータルサイト。仙台市内・周辺市町の賃貸マンション・アパートを路線・賃料・間取りで検索。空室確認済み物件のみ掲載、おとり物件ゼロ方針で安心。

物件を探す

Search
Trust
おとり物件ゼロ方針
全物件オーナー確認済み
宅建業免許登録事業者
仕組みを見る →
Latest

新着物件

グランヴェール宮城野 202 1LDK
NEW

グランヴェール宮城野 202 1LDK

榴ケ岡駅 徒歩7分

1LDK59.11m²2F築5年敷礼0鉄骨🐾

141,000円/月

Area

エリアから探す

お住まいのエリアから賃貸物件を探す

北海道→

北海道

東北→

青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県

関東→

東京都神奈川県埼玉県
How it works

ご利用の流れ

4つのかんたんステップでお部屋が見つかります

01

物件を検索

エリアや条件で理想の物件を探します

02

比較・検討

気になる物件を比較して候補を絞ります

03

お問い合わせ

物件を掲載している不動産会社にお問い合わせ・内見予約をします

04

入居

契約手続きをサポートし、新生活をスタート

Reading guide

初めての方へ — 入居ガイド

必要書類・初期費用・契約の流れなど、部屋探しに必要な知識をまとめました

Cost calculator

初期費用シミュレーター

賃料・敷礼・仲介手数料を入力するだけで、初期費用の概算をその場で計算できます。

今すぐ試算する →
Journal

最新コラム

お部屋探しや暮らしに役立つ情報をお届けします

賃貸のドアノブが回らない・外れた——故障時の応急処置と費用負担・管理会社への連絡術
入居後の生活

賃貸のドアノブが回らない・外れた——故障時の応急処置と費用負担・管理会社への連絡術

賃貸住宅でドアノブが突然回らなくなった・外れた、ドアクローザーが壊れたときの原因・応急処置から、費用負担の判断基準（借主か貸主か）・管理会社への連絡手順まで解説します。

2026-07-27
賃貸のドア・引き戸・窓サッシが閉まらない——建付け不良の原因と対処法・費用負担ガイド
入居後の生活

賃貸のドア・引き戸・窓サッシが閉まらない——建付け不良の原因と対処法・費用負担ガイド

賃貸でドアや引き戸・窓サッシが閉まらない建付け不良の原因（経年変化・ヒンジ劣化など）、自分でできる応急処置、管理会社への連絡のコツ、費用負担の考え方を解説します。

2026-07-27
引越し後の犬の登録変更ガイド——狂犬病予防法の義務と手続き方法
詳細を見る
グランヴェール宮城野 401 1LDK
NEW

グランヴェール宮城野 401 1LDK

榴ケ岡駅 徒歩7分

1LDK51.95m²4F築5年敷礼0鉄骨🐾

128,000円/月

詳細を見る
コスモハウス旭ヶ丘 202 1K

コスモハウス旭ヶ丘 202 1K

台原駅 徒歩12分

1K22m²2F築37年木造🐾

28,000円/月

詳細を見る
コスモハウス旭ヶ丘 302 1K

コスモハウス旭ヶ丘 302 1K

台原駅 徒歩12分

1K22m²3F築37年木造🐾

28,000円/月

詳細を見る
ファーロ中山II 205 1K

ファーロ中山II 205 1K

北山駅 徒歩18分

1K20m²2F築41年木造

28,000円/月

詳細を見る
ファーロ中山I 206 1K

ファーロ中山I 206 1K

北山駅 徒歩18分

1K20m²2F築41年木造

28,000円/月

詳細を見る
すべての物件を見る→
新着物件情報を受け取る
千葉県
茨城県
栃木県
群馬県

中部→

新潟県富山県石川県福井県山梨県長野県岐阜県静岡県愛知県

近畿→

三重県滋賀県京都府大阪府兵庫県奈良県和歌山県

中国→

鳥取県島根県岡山県広島県山口県

四国→

徳島県香川県愛媛県高知県

九州・沖縄→

福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県沖縄県
契約・手続き

引越し後の犬の登録変更ガイド——狂犬病予防法の義務と手続き方法

犬を飼って引越しした場合、狂犬病予防法により転居後30日以内に新しい市区町村での犬の登録変更が義務づけられています。手続きの流れと注意点を解説します。

2026-07-26
引越し後にクレカ・銀行の住所変更を放置するとどうなるか——起こりうるリスクと一括変更の進め方
契約・手続き

引越し後にクレカ・銀行の住所変更を放置するとどうなるか——起こりうるリスクと一括変更の進め方

引越し後のクレカ・銀行への住所変更を後回しにすると、引き落とし不能・利用停止・重要書類の誤配など実害が生じます。何が起きるのか、どう対処すればいいのかを解説します。

2026-07-26
入居可能日の交渉術——退去日と入居日を賢く合わせる方法と先行申込の活用
入居・引越し

入居可能日の交渉術——退去日と入居日を賢く合わせる方法と先行申込の活用

「希望日に入居できない」「退去日と入居日がずれて二重家賃になりそう」——そんな悩みを解決するために、入居開始日の調整交渉のポイントと先行申込の使い方を解説します。

2026-07-26
賃貸の止水栓の場所と閉め方——水漏れ緊急時に水を止める手順と操作方法ガイド
入居後の生活

賃貸の止水栓の場所と閉め方——水漏れ緊急時に水を止める手順と操作方法ガイド

賃貸で水漏れが発生したとき、真っ先に操作すべき止水栓の場所と閉め方を解説。トイレ・洗面台・キッチン別の見つけ方と、ハンドル式・マイナス溝式の操作手順をまとめたガイドです。

2026-07-25
コラムをもっと見る →
FAQ

よくある質問

お部屋探しに関する疑問にお答えします

01初期費用はどれくらいかかりますか？
一般的に敷金・礼金・仲介手数料・前家賃などで家賃の4〜6ヶ月分程度が必要です。物件によって異なります。
02短期の賃貸契約は可能ですか？
マンスリーマンションなど短期対応物件もご紹介可能です。ご希望の期間をお伝えください。
03保証人がいなくても契約できますか？
保証会社をご利用いただくことで、保証人なしでも契約可能な物件が多数あります。
04ペット可の物件はありますか？
ペット可・相談可の物件も掲載しています。検索時に条件を指定してお探しいただけます。飼育できるペットの種類やサイズは物件ごとに異なりますので、詳細は各物件ページをご確認ください。
05契約の更新はどうなりますか？
一般的に2年ごとの更新となり、更新料として家賃1ヶ月分が必要な場合が多いです。更新料なしの物件もありますので、契約前にご確認ください。
06入居までの流れを教えてください
物件のお問い合わせ → 内見 → 申込み → 審査（通常3〜7日） → 契約 → 入居という流れになります。お急ぎの場合は即入居可能な物件もございます。
07契約に必要な書類は何ですか？
一般的に身分証明書・住民票・収入証明書（源泉徴収票や給与明細）・印鑑が必要です。法人契約の場合は会社の登記簿謄本なども求められることがあります。
08退去時の手続きや費用について教えてください
退去の1〜2ヶ月前までに管理会社へ解約通知が必要です。退去時には原状回復費用が発生する場合があり、敷金から差し引かれます。通常の使用による経年劣化は貸主負担となります。
09火災保険は必ず加入しなければいけませんか？
ほとんどの賃貸物件で火災保険（借家人賠償責任保険）への加入が必須です。年間1〜2万円程度で、入居時に2年分をまとめて支払うのが一般的です。管理会社指定のプランがある場合もあります。
10騒音トラブルが心配です。防音性の高い物件の見分け方は？
鉄筋コンクリート造（RC造）や鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）は防音性が高い傾向があります。内見時に壁を軽く叩いて響き具合を確認する方法もあります。角部屋や最上階を選ぶと隣室・上階からの音を減らせます。
11インターネット環境はどうなっていますか？
物件によってインターネット無料・対応・未対応と異なります。無料の場合は入居後すぐに利用可能です。対応物件では回線工事が必要な場合があり、開通まで2〜4週間程度かかることがあります。
12駐車場は借りられますか？
敷地内駐車場付きの物件や、近隣の月極駐車場を紹介してもらえる場合があります。都市部では駐車場代が月1〜3万円程度かかるのが一般的です。物件詳細ページで駐車場の有無をご確認ください。
13入居後に部屋を改装してもよいですか？
原則として賃貸物件の改装には貸主の許可が必要です。壁に穴を開ける、壁紙を変えるなどは退去時に原状回復を求められます。最近はDIY可能な物件も増えていますので、契約前にご確認ください。
14築年数が古い物件は避けたほうがいいですか？
築年数だけでは判断できません。1981年以降の新耐震基準で建てられた物件は耐震性が確保されています。リノベーション済みの物件なら内装は新築同様の場合もあり、家賃が抑えられるメリットがあります。
15二人入居やルームシェアはできますか？
物件によって単身限定・二人入居可・ルームシェア可と条件が異なります。契約者以外の入居は事前に貸主の承諾が必要です。無断で同居すると契約違反になる場合がありますのでご注意ください。