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大学院生（修士・博士課程）や社会人として働きながら大学院・専門学校に通う「社会人学生」は、学部生と比べていくつかの異なる条件を抱えています。
これらの特徴を踏まえた物件選びが重要です。
大学院生は実験・研究・輪読などで深夜まで研究室に残ることがあります。
「電車で30分以内」が目標ラインです。片道1時間以上かかると研究時間と体力の消耗が激しくなります。
論文執筆・論文読み・プログラミングなど集中した作業が必要な大学院生には、静かな環境が不可欠です。
大学院の研究にはオンラインデータベース・リモート共同研究・オンライン授業など高速インターネットが必須です。
| 収入源 | 金額の目安（月） |
|---|---|
| 日本学術振興会特別研究員（DC1/DC2） | 20万円（研究奨励費） |
| 大学独自奨学金・給付型 | 3〜10万円程度 |
| TA・RA給与 | 2〜5万円程度 |
| アルバイト（研究に支障のない範囲） | 5〜8万円程度 |
| 社会人学生（本業給与） | 20〜40万円以上 |
収入の25〜30%以内が無理のない家賃目安です。
大学院生は学部生と同様、安定した給与所得がないと判断されることがあります。
本業を続けながら大学院に通う社会人学生は、時間管理が最大の課題です。
大学院生・社会人学生の賃貸選びは「研究・学習に集中できる環境」と「無理のない費用」のバランスが最重要です。防音性・インターネット環境・通学アクセスを内見時に実際に確認し、奨学金・大学生協のサポートを積極的に活用して審査を通りやすくしましょう。研究と生活の両方を充実させるための物件選びを、入学・進学の2〜3ヶ月前から始めることをおすすめします。
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