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本記事では、エアコンの種類別に取り外し・移設・処分の手順と費用相場を解説します。
物件の設備として最初から設置されているエアコンは「設備エアコン」と呼ばれ、オーナーの所有物です。この場合の扱いは次のとおりです。
自分で購入・取り付けたエアコンは、退去時に原状回復として取り外す義務があります。ただし、管理会社から「置いていってよい」と許可を得た場合は例外です。
| ケース | 退去時の扱い |
|---|---|
| 備え付けエアコン | そのまま残す（持ち出し不可） |
| 自己所有・取り外し希望 | 取り外して持っていく（穴の補修が必要） |
| 自己所有・置いていきたい | 管理会社の許可を得れば可。次の入居者への譲渡扱い |
自己所有エアコンを取り外して引越し先に移設する場合の費用目安です。
| 作業内容 | 費用目安 |
|---|---|
| 標準取り外し（室内機・室外機） | 8,000〜15,000円 |
| 高所作業（2階以上の室外機など） | 追加3,000〜10,000円 |
| 配管穴の補修 | 2,000〜5,000円程度 |
取り外し作業は電気工事士の資格を持つ業者が行う必要があります。引越し業者がパックで対応するプランもありますが、エアコン専門業者への依頼の方が安くなることもあります。
| 作業内容 | 費用目安 |
|---|---|
| 標準取り付け（配管流用） | 10,000〜20,000円 |
| 配管新規敷設が必要な場合 | 追加5,000〜15,000円 |
| ガス補充（フロン回収・補充） | 5,000〜20,000円 |
複数社に見積もりを取って費用と保証内容を比較することをおすすめします。
製造から10年以上経過したエアコンは、移設コスト（取り外し＋再取り付け）が新品購入と大差なくなることがあります。旧型冷媒（R22）を使用したモデルはガス補充ができない場合もあり、処分・買い替えを選ぶ方が合理的なケースもあります。
使わなくなったエアコンは家電リサイクル法に基づく廃棄が必要です。
| 方法 | 費用目安 | 備考 |
|---|---|---|
| 指定引取場所への持込 | 3,500〜4,000円（リサイクル料） | 自己搬送が必要 |
| 家電量販店での引き取り | リサイクル料＋収集運搬料 | 購入店舗での引き取りが便利 |
| 引越し業者経由での廃棄 | 5,000〜15,000円 | 業者によって大きく異なる |
| 不用品回収業者 | 3,000〜15,000円 | 格安業者は不法投棄リスクあり |
リサイクル料はメーカー・サイズによって異なります。収集運搬料と合わせて最終費用を確認してください。
エアコンの取り外し・移設を行う前に、管理会社への事前連絡が必要です。
エアコンを取り外した後に残る配管穴（スリーブ）は、パテや専用キャップで補修することが必要です。補修を怠ると退去費用として請求される可能性があります。
取り外し業者に補修まで依頼するか、自分でホームセンターのエアコン用パテで埋める方法があります。
引越し時のエアコン移設は、引越し業者のオプションか専門業者への直接依頼の2択です。
引越し業者オプションのメリット
専門業者への直接依頼のメリット
ガス漏れ保証など、アフターフォローの内容も比較して選びましょう。
引越し時のエアコン対応をスムーズに進めるために、以下のポイントを押さえてください。
計画的に動くことで退去費用トラブルを防ぎ、新居でも快適なエアコン環境を整えることができます。
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