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高松・松山・四国の賃貸エリアガイド【2026年版】——四国4県の家賃相場・住みやすさ・移住事情を徹底解説

2026-06-03

香川・愛媛・徳島・高知の四国4県は、温暖な気候・豊かな自然・リーズナブルな家賃が揃った移住先として人気上昇中です。高松・松山を中心に四国各地の賃貸エリア事情を詳しく解説します。

高松・松山・四国の賃貸エリアガイド【2026年版】——四国4県の家賃相場・住みやすさ・移住事情を徹底解説
#高松#松山#四国#エリアガイド#家賃相場#移住#香川#愛媛#徳島#高知
森

監修: 森 信幸エムアセッツ株式会社 代表取締役 / 宅地建物取引士(宮城県 第018212号)

目次

  1. 01高松市(香川県)の賃貸エリア事情
  2. 02松山市(愛媛県)の賃貸エリア事情
  3. 03徳島県の賃貸エリア事情
  4. 04高知県の賃貸エリア事情
  5. 05四国に移住するメリット・デメリット
  6. 06四国での賃貸物件選びのポイント
  7. 07まとめ

四国(香川・愛媛・徳島・高知)は温暖な気候・豊かな食文化・手頃な家賃相場が魅力で、近年テレワーク移住先として注目が高まっています。本記事では四国4県の賃貸エリア事情と移住のポイントを詳しく解説します。

高松市(香川県)の賃貸エリア事情

香川県の県庁所在地・高松市は、四国最大の都市圏を形成し、本州との連絡橋(瀬戸大橋)で岡山・大阪方面へのアクセスも良好です。コンパクトな市街地にショッピング施設・医療機関が集積し、「住みやすさと利便性のバランス」が高評価を受けています。

高松市の家賃相場(2026年版)

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  • •1K・1DK:38,000〜58,000円
  • •1LDK:55,000〜78,000円
  • •2LDK:65,000〜92,000円

高松市内では、高松駅・瓦町駅周辺が最も利便性が高く家賃も高め。一方、郊外の太田・木太・古高松エリアは家賃が安く、車があれば快適に生活できます。徳島線・高徳線沿線でも移動が便利なエリアが点在しています。

香川県の移住支援制度として「かがわ移住・定住促進ガイド」があり、香川県外からの転入者向けに各種補助制度を案内しています。うどん文化を中心とした食の豊かさと、瀬戸内海の温暖な気候が魅力です。

松山市(愛媛県)の賃貸エリア事情

松山市は道後温泉や松山城で知られる愛媛県の中心都市で、四国最大の人口を誇ります。路面電車(伊予鉄道)が走る城下町として、コンパクトな街並みと歴史的風情が特徴です。

松山市の家賃相場(2026年版)

  • •1K・1DK:35,000〜55,000円
  • •1LDK:50,000〜75,000円
  • •2LDK:60,000〜88,000円

松山市では、松山市駅・松山城周辺が利便性が高く単身者・カップルに人気です。道後・別府エリアは温泉地のムードがありながら生活圏としても機能しています。市内南部・郊外エリアは家賃が安く、ファミリー層に好まれています。

愛媛県は「えひめ移住・定住ポータルサイト」を運営し、仕事・住まい・子育て情報を一元提供。松山以外にも今治市・新居浜市・西条市なども産業が盛んで、工場・製造業の就職先も多いエリアです。

徳島県の賃貸エリア事情

徳島市は、本州への交通(明石海峡大橋経由で神戸まで約1時間半)が整備されており、関西圏へのアクセスが比較的良好なエリアです。阿波踊りで有名な文化の街でもあります。

徳島市の家賃相場(2026年版)

  • •1K・1DK:33,000〜52,000円
  • •1LDK:48,000〜70,000円
  • •2LDK:58,000〜85,000円

徳島県は四国4県の中でも特に家賃が安く、神山町・美波町などのサテライトオフィス拠点として全国的に注目されています。IT企業のサテライトオフィスや移住促進で話題となった「神山モデル」は、地方移住・テレワーク実践のロールモデルとなっています。

高知県の賃貸エリア事情

高知市は坂本龍馬の出身地として知られ、太平洋に面した温暖な気候と豊かな自然が魅力です。四国の中でも特に温暖で、カツオのたたきをはじめとした食文化が豊かなエリアです。

高知市の家賃相場(2026年版)

  • •1K・1DK:32,000〜50,000円
  • •1LDK:46,000〜68,000円
  • •2LDK:55,000〜80,000円

高知市では帯屋町・はりまや橋周辺が中心部で利便性が高く、路面電車(とさでん交通)が生活の足として活躍しています。高知県は四国4県で最も人口が少なく家賃も安め。移住者向けに「高知家の移住相談窓口」を設けており、初期費用支援や就職サポートが受けられます。

四国に移住するメリット・デメリット

メリット

  • •家賃が全国的に見ても格安(東京比で40〜50%程度)
  • •温暖な瀬戸内・太平洋沿岸の気候
  • •四国八十八ヶ所巡礼など豊かな文化・観光資源
  • •海鮮・農産物など食が豊か
  • •自治体による移住支援が充実

デメリット・注意点

  • •本州とのアクセスは橋・フェリーが主体(山間部は特に不便)
  • •車必須の地域が多い
  • •台風の影響を受けやすい太平洋沿岸部
  • •求人規模・業種が都市部より限られる
  • •高知は大規模地震(南海トラフ)の津波リスクを考慮する必要あり

四国での賃貸物件選びのポイント

地震・津波リスクの確認

四国は南海トラフ巨大地震の影響が懸念されるエリアです。特に高知・徳島の海岸沿いは津波浸水想定区域に含まれる場合があるため、賃貸選びではハザードマップを必ず確認しましょう。

台風対策

太平洋側(高知・愛媛南部)は台風の直撃を受けやすいエリアです。雨戸・シャッター付き物件、または台風常習エリアでは飛来物に強い構造・設備の物件を選ぶことをおすすめします。

移住支援制度の活用

四国4県はいずれも移住支援に力を入れており、以下の制度を提供しています:

  • •香川県:かがわ移住ガイド・お試し移住体験
  • •愛媛県:えひめ移住・就業マッチング支援
  • •徳島県:とくしま移住交流推進センター・空き家バンク
  • •高知県:高知家の移住相談窓口・移住後のフォローアップ

まとめ

四国4県(香川・愛媛・徳島・高知)は、手頃な家賃・温暖な気候・豊かな食文化を兼ね備えた魅力的な移住先です。各県の中心都市(高松・松山・徳島・高知)はインフラも整っており、テレワーク移住や定年後の第二の人生の場として実績が積み重なっています。各自治体の移住支援制度を活用しながら、四国での新しいライフスタイルを検討してみてはいかがでしょうか。


※本記事の家賃相場・費用は公開時点の目安です。最新の相場は SUUMO・LIFULL HOME'S・アットホーム等のポータルサイトでご確認ください。

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