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契約・手続きに関するコラム一覧
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賃貸入居時の鍵交換費用は誰が負担するのか。相場・法的な義務の有無・費用を抑える交渉術・鍵の種類別コストまで、トラブルを避けるための実践知識を解説します。
フリーレントとは入居後一定期間の家賃が無料になる制度。初期費用を大幅に抑えられる一方で、注意すべき契約条件も存在します。仕組みから交渉術まで解説します。
賃貸を借りる際にかかる仲介手数料。その上限は法律で定められていますが、交渉次第で減額できることも。本記事では仲介手数料の仕組みから節約術、無料物件の裏側まで詳しく解説します。
2021年の法改正でフルリモート化が解禁されたIT重説。ZoomやTeamsを使って自宅から重要事項説明を受け、電子署名で契約を完結させる方法を、手順・注意点・必要機材まで詳しく解説します。
賃貸物件でよく見かける「コーポ」「ハイツ」「メゾン」は、法的に定義された区分ではなくオーナーが自由につけた名称です。名前に惑わされず、建物の構造・設備・管理状態を正しく見極めるポイントを解説します。
北海道・東北・北陸など積雪地帯の賃貸住宅での除雪・雪かきの管理責任の範囲を解説します。借主・貸主の境界、共用部の管理義務、近隣トラブルの防止策まで詳しく説明します。
犬を飼って引越しした場合、狂犬病予防法により転居後30日以内に新しい市区町村での犬の登録変更が義務づけられています。手続きの流れと注意点を解説します。
引越し後のクレカ・銀行への住所変更を後回しにすると、引き落とし不能・利用停止・重要書類の誤配など実害が生じます。何が起きるのか、どう対処すればいいのかを解説します。
引越しで転出届を出すと印鑑登録は自動的に廃止されます。新居で再登録するまで印鑑証明書は取れません。不動産・金融取引に必要なこの手続きを早めに済ませましょう。
転居後は車庫証明の変更申請が必要です。いつまでに、どの警察署で、何を揃えれば手続きできるのか。賃貸住まいの自動車保有者が知っておくべき流れを詳しく解説します。
賃貸マンションの住所で法人登記（会社設立）を考えている方へ。契約書・規約との関係、大家の許可、バーチャルオフィスとの比較まで、賃貸住所での法人登記の注意点を詳しく解説します。
賃貸契約の連帯保証人を変更・解除したい場合の手続きを解説。保証人が高齢になった、保証人と関係が悪化した、保証会社への切り替えを検討しているなど、様々な状況別の対処法をご紹介します。
