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「建物構造」タグの付いたコラム一覧
賃貸物件でよく見かける「コーポ」「ハイツ」「メゾン」は、法的に定義された区分ではなくオーナーが自由につけた名称です。名前に惑わされず、建物の構造・設備・管理状態を正しく見極めるポイントを解説します。
上の階から「ドン」「ドタドタ」という足音が聞こえる問題は、床スラブの厚みに深く関係しています。なぜスラブ厚が防音性能を左右するのか、物件選びでどう活用するかを解説します。
RC造・SRC造の賃貸物件では、部屋の角や天井に梁や柱の出っ張りが出ることがあります。多くの方がデメリットとして捉えがちですが、正しく理解すれば家具配置のヒントになります。
最上階は眺望・静粛性・採光など魅力が多い一方、夏の暑さという大きなデメリットがあります。なぜ最上階は暑くなるのか、その構造的な理由と実際の対策を詳しく解説します。
「天井が高い部屋は開放的で広く感じる」とよく言われますが、数センチの差で体感はどう変わるのでしょうか。賃貸物件の天井高の標準値と、生活の質に与える影響を詳しく解説します。
ALCパネル（軽量気泡コンクリート）を外壁に使った鉄骨ALC造は、木造よりも遮音性が高く断熱性もそこそこあると言われますが、実態はどうでしょうか。内見で確認すべきポイントと合わせて解説します。
賃貸マンションでは「管理費」と「修繕積立金」を毎月支払う物件がある。大規模修繕の仕組み、費用の仕組み、入居者への影響をわかりやすく解説。
賃貸の内見で後悔しないために、騒音を客観的に測定・確認する方法を解説。スマホアプリによる騒音計測、時間帯別チェック、建物構造別の遮音性能の目安まで、現地でそのまま使えるチェックリスト付き。
