เมื่อคิดจะอยู่กับสัตว์เลี้ยงในญี่ปุ่น ประเด็นแรกที่คุณจะเจอคือ "อพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ลักษณ์นั้นไม่มากนัก" ในตลาดการเช่าของญี่ปุ่นโดยรวม สัดส่วนของอพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ลักษณ์นั้นไม่มาก ดังนั้นการค้นหาอพาร์ตเมนต์ที่เหมาะสมในพื้นที่ที่คุณต้องการจึงต้องใช้เวลาและความเพียรมากกว่าการค้นหาอพาร์ตเมนต์ทั่วไป อย่างไรก็ตาม หากคุณทราบวิธีการค้นหาที่ถูกต้องและข้อควรระวัง คุณก็จะสามารถค้นหาที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายกับสัตว์เลี้ยงที่รักของคุณได้
ทำความเข้าใจความแตกต่างระหว่าง "อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์" และ "ปรึกษาเกี่ยวกับสัตว์ลักษณ์"
คำที่มักเห็นในข้อมูลอพาร์ตเมนต์ "อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ลักษณ์" และ "ปรึกษาเกี่ยวกับสัตว์ลักษณ์" มีความหมายต่างกัน "อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ลักษณ์" หมายถึงหากตรงตามเงื่อนไขที่กำหนด (ประเภท ขนาด เป็นต้น) การเลี้ยงสัตว์ลักษณ์จะได้รับการอนุมัติในอพาร์ตเมนต์นั้น ในขณะที่ "ปรึกษาเกี่ยวกับสัตว์ลักษณ์" หมายถึงคุณต้องปรึกษาเจ้าของที่ดินหรือบริษัทจัดการแต่ละรายเพื่อขอความยินยอม อาจเกิดกรณีที่ไม่ได้รับอนุมัติจากการปรึกษาก็ได้
นอกจากนี้ แม้ว่าจะ "อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ลักษณ์" ประเภท ขนาด และจำนวนสัตว์เลี้ยงที่สามารถเลี้ยงได้จะถูกกำหนดไว้ในสัญญาและข้อบัญญัติในส่วนใหญ่ "อนุญาตให้เลี้ยงสุนัข แมว" "อนุญาตให้เลี้ยงสุนัขขนาดเล็กเท่านั้น" "ห้ามเลี้ยงแมว" เป็นต้น ห้องชุดแต่ละห้องมีกฎเกณฑ์ที่แตกต่างกัน โปรดตรวจสอบล่วงหน้าว่าคุณสามารถเลี้ยงสัตว์เลี้ยงที่ต้องการได้หรือไม่ หากเลี้ยงสัตว์ลักษณ์โดยไม่ได้รับอนุญาต อาจถือเป็นการละเมิดสัญญา และคุณอาจเสี่ยงที่จะได้รับคำสั่งให้ออกจากห้องชุด
วิธีการค้นหาอพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ลักษณ์อย่างมีประสิทธิภาพ
ในเว็บไซต์ค้นหาอพาร์ตเมนต์ ให้ใช้กล่องตรวจสอบ "อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ลักษณ์" "ปรึกษาเกี่ยวกับสัตว์ลักษณ์" แม้ว่าอพาร์ตเมนต์ที่ปรากฏในการค้นหาจะ "อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ลักษณ์" แต่สัตว์เลี้ยงที่เป็นเป้าหมายอาจจำกัดอยู่แล้ว หรือห้องชุดอาจเต็มเรียบร้อยแล้ว
หากคุณไปที่บริษัทอสังหาริมทรัพย์โดยตรงและบอก "ฉันกำลังค้นหาอพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ลักษณ์" บริษัทอาจนำเสนออพาร์ตเมนต์ที่ไม่ได้ลงโพสต์บนอินเทอร์เน็ต โดยเฉพาะบริษัทอสังหาริมทรัพย์ท้องถิ่นที่คุ้นเคยกับบริเวณนั้น มักมีข้อมูลเกี่ยวกับอพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ลักษณ์จำนวนมาก จึงควรนำไปใช้อย่างแข็งขัน
นอกจากนี้ อพาร์ตเมนต์แบบเดี่ยวในการเช่าจะมีความยืดหยุ่นมากกว่าห้องชุดรวม ในการเลี้ยงสัตว์ลักษณ์ เนื่องจากปัญหาเรื่องเสียงรบกวนและกลิ่นนั้นไม่ง่ายที่จะส่งผลกระทบต่ออพาร์ตเมนต์ติดกัน แม่นยำมีจำนวนเพิ่มขึ้นสำหรับห้องชุดเฉพาะสัตว์เลี้ยง หรืออพาร์ตเมนต์ที่ออกแบบจากเริ่มต้นบนพื้นฐานของการอยู่กับสัตว์เลี้ยง (มีสถานที่ล้างเท้าสำหรับสัตว์เลี้ยง สนามหลังบ้านสำหรับสุนัข เป็นต้น) ซึ่งแม้ว่าค่าใช้จ่ายเบื้องต้นจะสูง แต่ก็เป็นตัวเลือกในการอยู่อาศัยอย่างสะดวกสบายเป็นระยะเวลานาน
ค่าใช้จ่ายเบื้องต้นและเงินประกันสำหรับอพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ลักษณ์
ในอพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ลักษณ์ ค่าใช้จ่ายเบื้องต้นมักจะสูงกว่าห้องชุดทั่วไป เนื่องจากความเสี่ยงของการขูดข่วน การสกปรก และกลิ่นจากสัตว์เลี้ยง เงินประกันโดยทั่วไปจะเพิ่มเติม 1-2 เดือนจากเงินประกันปกติ ตัวอย่างเช่น ในสถานที่ที่เงินประกันปกติคือ 1 เดือน อพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ลักษณ์อาจเป็น 2-3 เดือน
นอกจากนี้ อาจมีการเรียกเก็บ "ค่าสัตว์เลี้ยง" แยกต่างหาก 1 เดือน นอกจากนี้ เมื่อออกจากห้องชุด ค่าใช้จ่ายในการฟื้นฟูสภาพดั้งเดิมจากสัตว์เลี้ยง (รอยขูดข่วนบนผนัง การสกปรกพื้นไม้ การกำจัดกลิ่น เป็นต้น) อาจหักออกจากเงินประกัน ก่อนเข้าอยู่ ให้ยืนยันกับบริษัทจัดการว่า "พื้นที่ใดถูกตัดสินว่าเสียหายจากสัตว์เลี้ยง" เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาเมื่อออกจากห้องชุด
การอนุมัติเข้าอยู่และวิธีการอุทธรณ์ต่อเจ้าของที่ดิน
แม้ว่าจะอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ลักษณ์ แต่ก็มีการอนุมัติเข้าอยู่ อาคาร นอกเหนือจากการอนุมัติทั่วไป (รายได้ สถานะการอยู่อาศัย เป็นต้น) อาจมีการขอให้ส่งข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับสัตว์เลี้ยง เช่น ประเภท ชื่อ อายุ น้ำหนัก สถานะการฉีดวัคซีน การทำหมันหรือการผ่าตัดสเตอร์ไรล์ เป็นต้น
เพื่อบรรเทาความกังวลของเจ้าของที่ดินหรือบริษัทจัดการ การแสดงภาพถ่ายของสัตว์เลี้ยงและประวัติการเลี้ยง นั้นมีประสิทธิผล เมื่อส่งข้อมูล "สัตว์เลี้ยงได้รับการฝึกอบรมที่ดี" "ดูแลสุขภาพอพนด์อย่างสม่ำเสมอ" คุณสามารถทำให้การอนุมัติผ่านได้ง่ายขึ้น การซื้อประกันสัตว์เลี้ยงเป็นวิธีหนึ่งในการแสดงว่าคุณเป็นเจ้าของสัตว์เลี้ยงที่มีความรับผิดชอบ
กฎเกณฑ์และมารยาทที่ต้องปฏิบัติหลังเข้าอยู่อาคาร
แม้ว่าจะอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ลักษณ์ แต่การเข้าไปในพื้นที่ส่วนกลาง (ทางเดิน ลิฟต์ ประตูทางเข้า เป็นต้น) ของสัตว์เลี้ยงมักถูกห้าม นอกจากนี้ เสียงร้องหรือเสียงหนักของสัตว์เลี้ยงอาจเป็นสาเหตุของข้อพิพาท
เพื่อป้องกันไม่ให้สัตว์เลี้ยงขูดข่วนผนังหรือคอลัมน์ ให้ใช้มุมป้องกันหรือแผ่นกันกระแทก การฝึกห้องน้ำและการดูแลเพื่อให้ขนสัตว์เลี้ยงสะอาดสม่ำเสมอเป็นสิ่งสำคัญเพื่อลดการสกปรกและกลิ่นในห้อง เมื่อออกจากห้องชุด ควรลดค่าใช้จ่ายในการฟื้นฟูสภาพดั้งเดิมได้บ้าง
หลังจากปล่อยสัตว์เลี้ยงออกมาในพื้นที่ส่วนกลาง โปรดแน่ใจว่าใช้สายจูง เมื่ออยู่ในลิฟต์ โปรดพิจารณาผู้อยู่อาศัยคนอื่น ๆ การอยู่อาศัยอย่างสะดวกสบายกับสัตว์เลี้ยงต้องมีการพิจารณาผู้อื่น หากไม่เป็นเช่นนั้น คุณจะไม่สามารถอยู่ต่อไปได้เป็นระยะเวลานาน เมื่ออนุญาตให้เลี้ยงสัตว์เลี้ยง การสร้างสัมพันธ์ที่ดีกับผู้อยู่อาศัยรอบข้างจะเป็นพื้นฐานของการอยู่อาศัยอย่างสะดวกสบายในระยะยาว
เตรียมความพร้อมสำหรับเวลาที่ออกจากอพาร์ตเมนต์ในขณะเลี้ยงสัตว์เลี้ยง
เมื่อออกจากอพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ลักษณ์ ควรเตรียมความพร้อมสำหรับค่าใช้จ่ายในการฟื้นฟูสภาพดั้งเดิมที่มากกว่าห้องชุดทั่วไป รอยขูดข่วนบนผนัง รอยเล็บ การสกปรกพื้นไม้ การกำจัดกลิ่นอพนด์โดยทั่วไปถูกถือว่าเป็นความเสียหายเกินกว่าการสึกหรอทั่วไป และมักจะต้องออกค่าใช้จ่ายจากผู้เช่า
เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาเมื่อออกจากห้องชุด ขอให้บันทึกภาพสภาพอพาร์ตเมนต์เมื่อเข้าอยู่อาคาร โดยเฉพาะการแยกความแตกต่างที่ชัดเจนในการมีรอยขูดข่วนที่เกี่ยวข้องกับสัตว์เลี้ยงหรือไม่ก่อนเข้าและหลังเข้า เป็นสิ่งสำคัญในการป้องกันการเรียกเก็บค่าใช้จ่ายที่ไม่เป็นธรรม นอกจากนี้ โดยการทำความสะอาดห้องที่บ้านเป็นระยะและการว่างจ้างบริษัททำความสะอาดมืออาชีพเมื่อออกจากห้องชุด คุณอาจสามารถลดค่าใช้จ่ายได้