かつて賃貸物件の内見といえば、候補物件を一つ一つ訪れるのが当然でした。しかし近年は、ビデオ通話を使ったリアルタイム内見やVR（仮想現実）映像による360度内見が普及し、遠方からでも部屋探しを進めやすくなりました。進学・転勤・転職などで現地に行く時間が取れない場合でも、物件を絞り込めるのは大きな利点です。一方で、オンライン内見には画面越しでは把握しにくい情報も存在します。本記事では、オンライン内見の仕組みと活用方法、現地確認と組み合わせる判断基準を解説します。
オンライン内見の種類と仕組み
オンライン内見には主に2つの形式があります。
リアルタイムビデオ通話内見
仲介業者のスタッフが物件内をスマートフォンやタブレットで撮影しながらビデオ通話（ZoomやLINEなど）で案内してくれる形式です。「洗面台の下を見せてください」「窓から見える景色を確認したい」など、リアルタイムにリクエストできるのが特徴です。
VR・360度動画内見
専用カメラで撮影された360度映像を、PCやスマートフォンで自分のペースで閲覧できる形式です。好きな場所を繰り返し確認でき、時間の制約がない点が便利です。VRゴーグルがあればより没入感のある確認ができますが、通常のブラウザでも利用可能です。
