かつて賃貸物件の内見といえば、候補物件を一つ一つ訪れて確認するのが当然でした。しかし近年、ビデオ通話を使ったリアルタイム内見やVR（仮想現実）映像による360度内見が普及し、遠方からでも部屋探しを進めやすくなっています。進学・転勤・転職など、現地に行く時間が取れない場合でも物件を絞り込めるようになった点は大きな進歩です。一方で、オンライン内見には画面越しでは把握しにくい情報も存在します。本記事では、オンライン内見の仕組みと活用方法、そして現地確認と組み合わせるべき判断基準を解説します。
オンライン内見の種類と仕組み
オンライン内見には主に2つの形式があります。
リアルタイムビデオ通話内見
仲介業者のスタッフが物件内をスマートフォンやタブレットで撮影しながらビデオ通話（ZoomやLINEなど）で案内してくれる形式です。「洗面台の下を見せてください」「窓から見える景色を確認したい」など、リアルタイムにリクエストできるのが特徴です。
VR・360度動画内見
専用カメラで撮影された360度映像を、PCやスマートフォンで自分のペースで閲覧できる形式です。好きな場所を繰り返し確認でき、時間の制約がない点が便利です。VRゴーグルがあればより没入感のある確認ができますが、通常のブラウザでも利用可能です。
