地震火災の主な原因は「電気」にある
地震による建物火災の約6割は、電気が原因で発生するといわれています。その多くは、揺れで倒れた電気製品が通電状態のコードに接触して発火する「通電火災」です。大きな揺れが収まって避難した後、停電が解消された際に再び電気が流れ始め、倒れたストーブや損傷したコードから出火するケースが阪神・淡路大震災や東日本大震災でも多数記録されています。
この通電火災を防ぐための有効な手段が「感震ブレーカー」です。感震ブレーカーは、一定以上の揺れ（震度5強相当以上）を検知すると、自動的に分電盤の主ブレーカーまたは個別回路を遮断する装置です。居住者が避難中で操作できない状況でも、電気を自動で切ることで、帰宅後の通電再開時の出火を防ぎます。
感震ブレーカーの種類と賃貸での選び方
感震ブレーカーには主に3つのタイプがあります。
分電盤一体型 分電盤本体に内蔵されているタイプで、精度が高く動作が確実です。ただし分電盤の交換工事が必要なため、賃貸では大家・管理会社の許可と費用負担について事前に相談が必要です。
分電盤外付け型（アダプター型） 既存の分電盤のブレーカー部分に後付けするタイプです。電気工事士による施工が必要なものが多いですが、分電盤本体を交換しなくて済む場合があります。
