快適な生活と退去時のトラブル防止のために、賃貸住宅で守りたい基本的なルールを確認しておきましょう。ゴミ出しや騒音などのマナーは近隣との関係に直結します。退去時の原状回復については、国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」および民法第621条により、経年劣化や通常の使用による損耗（通常損耗）の修繕費は貸主負担とされ、借主が負担するのは故意・過失や善管注意義務違反による損傷に限られます。入居時の写真記録を残しておくと、退去時の精算で役立ちます。
- ゴミ出しルール（分別・収集日の確認）
- 騒音に注意（夜間は特に静かに。生活音への配慮を）
- 原状回復は通常損耗・経年劣化が貸主負担、借主負担は故意・過失分のみ