日本の賃貸では、入居時に家賃の数ヶ月分にあたる初期費用が必要になります。敷金・礼金・前家賃・仲介手数料・保証会社利用料などを合計すると、一般的にはおおむね家賃の4〜6ヶ月分が目安です。物件や条件によって幅があり、礼金ゼロ・敷金ゼロの物件を選べば初期費用を抑えられます。なお、居住用物件の仲介手数料は宅地建物取引業法上、借主からは原則として家賃0.5ヶ月分＋税が上限で、借主の承諾がある場合に限り1ヶ月分＋税まで請求できる仕組みです。
- 敷金（家賃1〜2ヶ月分。退去時に原状回復費用などを差し引いて精算・返金）
- 礼金（家賃0〜2ヶ月分。返金なし。礼金ゼロの物件も増加）
- 仲介手数料（借主負担は原則家賃0.5ヶ月分＋税、承諾時に最大1ヶ月分＋税）＋前家賃