賃貸でペットを飼う際、多くの飼育者はペットの医療費をカバーする「ペット保険」には加入しています。しかし、ペットが引き起こした物件への損害や近隣への賠償リスクをカバーする保険についてはあまり知られていません。本記事では、賃貸でのペット飼育に関連する保険の種類と選び方について詳しく解説します。
賃貸でペットを飼う際の賠償リスク
ペットを飼育することで生じる賠償リスクは大きく2種類あります。
1. 物件への損害（建物損傷）
床や壁へのひっかき傷、尿による染み・腐食、扉や建具への噛み傷などが代表的な損害です。これらは退去時に原状回復費用として請求されます。通常の使用による損耗は借主の負担にはなりませんが、ペットによる損傷は「故意・過失による損傷」として借主負担となることが多く、クロス全面張替えや床材交換になると数十万円に達することがあります。
2. 第三者への損害（近隣トラブル・咬傷事故）
犬が近隣住民や共用部で来訪者を噛んだ場合の怪我の賠償、ペットが共用廊下で他の住民に飛びかかってケガをさせてしまった場合なども賠償問題になります。また、ペットが近隣の部屋に侵入して家具等を傷つけた場合なども同様です。
