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契約・手続き

シェアハウスが保証人不要で外国人入居に強い構造的理由——契約形態・リスク管理・運営モデルから読み解く

シェアハウスはなぜ連帯保証人や保証会社加入を求めないのか。一般賃貸の借家契約と異なる「定期建物賃貸借」「施設利用契約」の法的構造、運営会社が引受けるリスク管理モデル、デポジット制度の役割を不動産専門家が解説。外国人入居者が知るべき仕組みの本質を整理する。

2026-04-25
日常生活

NTT光・プロバイダ選びの完全ガイド——外国人入居者のための契約手順と料金プラン比較

NTT東日本/西日本のフレッツ光と光コラボ(ドコモ光・ソフトバンク光・OCN光等)の違い、プロバイダ選びの基準、外国人入居者が直面しやすい契約上の壁(クレジットカード/在留カード)と回避策を、不動産専門家が体系的に整理する実務ガイド。

2026-04-25

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コラム

  • 引越し後の犬の登録変更ガイド——狂犬病予防法の義務と手続き方法

  • 引越し後にクレカ・銀行の住所変更を放置するとどうなるか——起こりうるリスクと一括変更の進め方

  • 入居可能日の交渉術——退去日と入居日を賢く合わせる方法と先行申込の活用

  • 賃貸の止水栓の場所と閉め方——水漏れ緊急時に水を止める手順と操作方法ガイド

  • 引越し時の印鑑登録——転出で失効する仕組みと転入先での再登録手順